产权交易所推介兰州水泵总厂旧址60亩商业寓居工作用地

  2017年1月9日，甘肃省产权交易所网站发布原兰州水泵总厂旧址土地使用权及地上附着物项目推介公告。

  文中：原兰州水泵总厂旧址（兰州市城关区民主东路226号）土地使用权及地上附着物项目，土地使用权面积约40265.40平方米（合60.398亩），规划用处为商业、寓居、工作用地，地上附着物修建面积约23142.73平方米，主要为厂房、工作、仓库等。项目坐落兰州市城关区铁路局富贵商圈，毗连金轮广场、邮电大楼、耿家庄、龙马灯饰城等，周边商业、教育、医疗、文明设备完全，交通便当，出行快捷。

  因为特别地势所限，兰州土地资源*，尤其是坐落主城区内的土地，愈加弥足珍贵。而上述推介公告中，真实具有吸引力的便是兰州水泵总厂旧址土地使用权。

  兰州水泵总厂旧址，占地约40265.40平方米（合60.398亩），规划用处为商业、寓居、工作用地。由土地属性可知，未来或开发城市归纳体项目。

  众所周知，城市归纳体项目关于交通、人流、配套等条件要求比较高，兰州水泵总厂旧址坐落民主东路以北，泰丰大厦以西，锦华家属院以南。从交通来看，周边有9路、31路、56路、102路、106路等多路公交车通行，且地铁2号线在民主东路与平凉路十字设有邮电大楼站，未来交通快捷，流畅各区。

  从配套来看，兰州水泵总厂旧址间隔甘肃省*人民医院、兰州中医脑病恢复医院、兰州爱尔眼科医院、兰州市第五*、兰州市第五十三*、兰州市第五十一*、兰州市第五十四*、兰州市第五十六*、兰州交通大学铁道校区较近，医疗与教育资源丰富。

  一起兰州水泵总厂地处兰州地路局富贵商圈，区域内已构成规划人流，是商场、酒店、工作楼集合区，未来开展的潜在才能较大。在周边商业、教育、医疗、交通等方面，兰州水泵总厂旧址土地优势明显，能够说是主城区内*的大宗优质地块。

  关于兰州水泵总厂旧址，小方从前屡次报导，2015年12月28日，兰州市土地储备**发布关于赞同吊销兰州水泵总厂旧址土地储备的复函。文中：兰州水泵总厂旧址土地依照相关法规、“出城入园”方针和评定承认的*终评估价向兰州水泵厂进行协议出让，出让的土地作为轨道交通省政府站和*商务区项目征收拆迁住户的安顿用地。

  2016年3月12日，兰州市国土资源局公示：将土地证（兰国用（2005）第C07035号）载明面积为40309.7平方米用地中，面积为40265.4平方米的国有建造用地使用权出让给兰州水泵总厂，用处变更为商业、寓居、工作用地，容积率小于等于3.9，出让年限商业、工作40年，住所70年，由该企业依照兰州市企业出城入园搬家改造的有关要求进行自主开发，剩下44.3平方米用地回收后作为代征路途用地。

  2016年5月3日，甘肃省公共资源交易网发布兰州水泵厂棚户区归纳改造项目规划投标公告。文中：兰州水泵厂棚户区归纳改造项目总修建面积约28万平方米，以寓居修建为主，兼有部分商务工作及商业。1#楼为商务工作；3#楼、5#楼、8#楼、10#楼、12#楼、13#楼、14#楼为住所，2#楼、4#楼、6#楼、7#楼、9#楼、11#楼为商业裙房。地下部分规划为超市、非机动停车库、机动车停车库及其他用房。

  一年多的时刻，兰州水泵总厂旧址开发几经改动，现在又被挂到甘肃省产权交易网进行推介，主城区内60亩优质土地能够花落谁家？未来要怎样开发？小方会继续重视……

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