房子“装”下新希望

  8月17日，儋州市八一农场的石花水洞地质公园的游客中心，该建筑是装配式建筑。本报记者 袁琛 摄

  “作用可多啦！这样的房子外观和普通房子无异，还能作为游客休憩、集散和享受引导服务的场所。”8月17日，在位于儋州市雅星镇八一居的石花水洞地质公园门前，景区经理洪莉云指着两层高的景区游客中心说。

  眼前的游客中心便是一座装配式建筑，建造时不需一砖一瓦，而是由不同组件装配而成，不仅外观美观大方，内部更是精密细致，并具有建设周期短，实施工程的成本低，抗风抗震能力好等优点。

  对于海南农垦八一总场有限公司（以下简称八一总场公司）而言，这座游客中心更有不一样的意义，它是首个由该公司建设并已投用的装配式建筑项目。

  “过去，我们的游客中心面积较小且功能单一，难以满足游客的多重需求。去年，八一总场公司决定在原址新建游客中心，进一步满足景区改造升级和打造4A景区建设的需要。” 洪莉云介绍，去年，八一总场公司与拥有成熟行业发展经验的京建集团合作，共同在儋州探索发展装配式建筑产业，并于同年11月底决定以轻钢装配式建筑工艺，按照4A级景区标准，建设石花水洞地质公园的游客中心。

  装配式建筑，成品效果到底怎么样？其实，最初时，洪莉云心里也打了个问号。而随着游客中心的建设一步步推进，她心中的疑虑逐渐打消。“在建设之前，双方便严格按照4 A级景区的游客中心标准设计施工图纸，合理规划包括购票中心、咨询区、医务室、休息区以及办公区等多个区域。”令她欣喜的是，装配式建筑能做到按需定制，十分智能便捷。

  “游客中心有了新面貌。两层小楼不仅美观大方，而且内部宽敞明亮，功能齐全，给游客接待，人员办公带来了很大方便。” 洪莉云说，室内水电、网络一应俱全，可完全满足景区办公需求。“同时，游客中心外观采用大跨度三角形屋顶设计，新颖的建筑规划设计为景区增添了一道亮丽的风景。”

  此外，这个游客中心还具有冬暖夏凉的神奇特性。工作人员介绍，游客中心的墙体内部铺设了一层玻璃纤维棉，既无毒环保，又能起到隔热、隔音、保温的作用，为人们营造了一个舒适的空间。

  “45天。”石花水洞地质公园游客中心项目的现场建设负责人刘小斌说，而按照传统混凝土浇灌方式，建造这样一座两层高、560多平方米的建筑，至少需要3个月以上时间。

  除了省时高效外，在刘小斌眼中，装配式建筑还有诸多好处。“许多人把装配式建筑比喻为‘拼积木’或者‘造汽车’。”他解释，那是因为相较于传统建筑方式，装配式建筑要专业厂家先按照每个客户需求和实际使用场景在流水线上生产出建筑物部件，再运到实际的工地上组装起来。

  建造形式的改变，彻底改变了建筑工人们的观念。“装配式建筑的原理说来轻巧，但在实施过程中，对工人提出了极高的要求。每一个组件的安装必须做到‘严丝合缝’，误差控制在毫米级。”刘小斌说，这就要求过去只需专注于体力劳动的工人，转型成为多技能、懂技术的知识型工人。

  此外，装配式建筑还提升了施工的精密程度，提高了工程质量，减少了施工全套工艺流程中的环境污染。“以前逐级周转材料需要两三天，现在一天就能完成；以前在工地搅拌混凝土，一干就是十几个小时，又累又脏，现在预制装配构件运到工地后可以直接组装。”刘小斌说，装配式建筑能够大大减少施工现场的和泥、抹灰、砌墙等工序，减少大量木模的投入，避免产生大量建筑垃圾，是一种绿色低碳、高效的新型建筑方式，给工人带来了实实在在的好处。

  8月17日，在位于八一居的81号共享庄园广场前，4栋采用装配式建筑形式建设的房屋已初具雏形。工人们在现场忙碌穿梭，认真组装房屋内部的建筑组件。日后，这将为共享农庄扩展休闲旅游利用设施便利。

  “这4栋建筑也是我们负责的项目。同时在周边农村，也有农户向我们订制装配式建筑产品。”刘小斌认为，装配式技术深刻改变人们的建造、就业和居住方式。这种技术进一步推广普及，将让人们的居住体验更加美好。

  2019年12月31日，省住建厅印发《关于推进钢结构装配式建筑应用与发展相关事项的通知》，通知中明确说，钢结构装配式建筑是现代建筑业的一个新型产业，既符合我省建设国家生态文明试验区的战略发展要求，又具有工业化程度高、建造周期短、钢构配件运输便捷、全生命周期内可循环利用、绿色环保、空间布局灵活且大量节约水泥沙石等不可再生资源的优点。

  看中发展前途，八一总场公司将发展装配式建筑产业作为企业改革增效的产业高质量发展新方向。“在探索建设装配式建筑的同时，我们还在尝试为其配置智能家居系统，面向市场推出集成化的新式家居选择。”八一总场公司党委书记、董事长罗永华表示，今后，随着海南自贸港建设的推进，装配式建筑将会走进千家万户，发展前途明媚。下一步，公司将致力于将装配式建筑产业打造成为主营产业，并在专业人才队伍建设、技术升级、市场挖掘推广等多方面发力，促进企业增效、职工增收。